شروط الدفاع المدني للمصاعد في السعودية — دليل مالك المبنى

في كل مبنى سكني أو تجاري بالمملكة، المصعد ليس مجرد وسيلة راحة، بل جزء من منظومة السلامة التي تشرف عليها المديرية العامة للدفاع المدني. هذا الدليل يلخّص أهم اشتراطات الدفاع المدني للمصاعد في السعودية بلغة مالك المبنى: ما الذي يُطلب، ومن يفحصه، وكيف تستعد.

من يفحص المصاعد في السعودية؟

الفحص الدوري للمصاعد تتولاه جهات فحص مرخّصة ومعتمدة، وينشر الدفاع المدني على بوابته قائمة الشركات المرخّصة في مجال فحص المصاعد والسلالم الكهربائية. كما تشير مصادر متخصصة إلى دور جهات تقويم المطابقة المعتمدة. المهم لمالك المبنى: الفحص تجريه جهة مستقلة معتمدة، وشركة الصيانة تجهّز المصعد لهذا الفحص وتعالج ملاحظاته.

أهم اشتراطات السلامة في المصعد

١. الربط بنظام إنذار الحريق

عند انطلاق إنذار الحريق يجب أن يتوقف المصعد عن تلبية الطلبات، ويتجه تلقائيًا إلى دور محدد مسبقًا (غالبًا الدور الأرضي أو دور الخروج)، ويفتح أبوابه ويبقى متوقفًا. الهدف ألا يُحتجز أحد داخل المصعد أثناء الحريق.

٢. وسائل الطوارئ داخل الكبينة

• نظام اتصال طوارئ (إنتركم) يصل الراكب بجهة تستطيع المساعدة.
• جرس أو إنذار داخلي.
• إضاءة احتياطية تعمل عند انقطاع الكهرباء.

٣. غرفة الماكينة

معزولة ومؤمّنة ومقفلة أمام غير المختصين، خالية من المواد القابلة للاشتعال، جيدة التهوية، وقد تتطلب أنظمة كشف حريق حسب التصميم. تحويل غرفة الماكينة إلى مخزن من أكثر المخالفات شيوعًا.

٤. بئر المصعد

معزول لمنع انتقال الحريق والدخان بين الأدوار، ولا تمر فيه تمديدات لا علاقة لها بالمصعد، مع تهوية مناسبة.

٥. اللوحات التحذيرية

لوحة واضحة بجوار المصعد في كل دور تمنع استخدامه عند الحريق وتوجّه إلى السلالم.

٦. مصاعد الطوارئ في المباني الكبيرة

في الأبراج والمباني المرتفعة والمستشفيات والمنشآت الكبيرة قد يُشترط وجود مصعد طوارئ مخصص لرجال الدفاع المدني، بتصميم مقاوم للحريق ومربوط بأنظمة الطوارئ.

ما الذي يُفحص فعليًا؟

يشمل الفحص عشرات النقاط الفنية، أبرزها:

قائمة تجهيز المبنى قبل الفحص

1. تقرير صيانة حديثاطلب من شركة الصيانة تقرير زيارة موثّقًا بحالة المصعد. عملاء عقود الصيانة لدينا يحصلون على تقرير بعد كل زيارة.
2. اختبار وسائل الطوارئجرّب الإنتركم والجرس والإضاءة الاحتياطية.
3. أخلِ غرفة الماكينةلا مخزونات ولا مواد قابلة للاشتعال، والباب مقفل.
4. راجع اللوحاتلوحة منع الاستخدام عند الحريق في كل دور.
5. عالج الملاحظات بسرعةأي ملاحظة من جهة الفحص تُعالج وتوثَّق قبل إعادة الفحص.

المصعد القديم والاشتراطات

كثير من المصاعد القديمة تفتقد وسائل سلامة حديثة مثل الربط بإنذار الحريق أو الإنقاذ الآلي عند انقطاع الكهرباء. في هذه الحالة قد يكون تحديث المصعد هو الطريق لتجاوز الفحص، بدل إصلاحات مؤقتة.

المصادر

• الدفاع المدني — الشركات المرخّصة في مجال فحص المصاعد